Материалы сайта
Это интересно
Создание гостиничного комплекса
Приложение 1 Таблица 3.2. Качественная характеристика гостиниц г. Москвы |№ |Название |Адрес гостиницы |Телефон |Катего|Число|Всего |Этаже|Люкс|П/люк|Разм|Мин. |Макс.| | |гостиницы | | |-рия |мест |номеров|й | |с |. | | | |1 |Азия |Зеленодольская |378-3392| |800 | |15 |6 |25 | | | | | | |ул.,3,к.2 | | | | | | | | | | | |2 |Алтай |Ботаническая ул.,41 |482-2710| |1100 | | |0 | | | | | |3 |Арбат |Плотников пер.,12 |244-7635|3 | |5 |7 | | |0,86| | | |4 |Арена |10-летия Октября |245-2802| | | | | | | | | | | | |ул.,11 | | | | | | | | | | | |5 |Аэростар |Ленинградский |213-9000|3 | | | | | | | | | | | |пр-т,37 | | | | | | | | | | | |6 |Аэрофлот |Ленинградский |151-0442| | | | | | | |$5.7 |$42.9| | | |пр-т,37 | | | | | | | | | | | |7 |Белград |Смоленская ул,8 |248-1643|2 |1663 |921 |14 |14 |28 |0.5 | | | |8 |Будапешт |Петровские |924-8820|3 |100 | |4 |7 | | | | | | | |линии,18/22 | | | | | | | | | | | |9 |Варшава |Ленинский пр-т,2/1 |238-1970|3 |202 | |8 | | |20 | | | |10 |Вилла |Чоботовская 1-ая |435-1211| |20 |10 | | | | | | | | |Переделкино |аллея,2а | | | | | | | | | | | |11 |Волга |Докучаев пер.,2 |280-7729| |200 | | | | | | | | |12 |Восток |Гостиничная ул.,9а |482-4039| |1965 | | | | | | | | |13 |Глобус |Ярославская ул.,17 |286-4189|4 | | | | | |2 | | | |14 |Даниловская |Староданиловский Б. |954-0503|4 | |116 | | | |20 | | | | | |пер.,5 | | | | | | | | | | | |15 |Загорье |Ягодная ул.,15 |329-3011| | | | | | |50 | | | |16 |Золотое кольцо|Смоленская ул.,5 |725-0100| | | | | | | | | | |17 |Комета |Вернадского |438-4488| |500 | |16 |6 |16 |0.71| | | | | |просп.,16 | | | | | | | | | | | |18 |Лианозовская |Дмитровское ш,108 |484-6418| | | | | | | | | | |19 |Луч |Вавилова ул.,7а |135-5161| | | |16 | | |10 | | | |20 |Маяк |Филевская Б.ул.,25 |142-3101|22 | | |4 | | | | | | |21 |Металлург |Октябрьский пер.,12 |284-0801| | | | | | | | | | |22 |Молодежный |Дмитровское ш.,27 |977-3155|3 | | |18 |5 | | | | | |23 |Нептун |Ибрагимова ул.,30 |369-6383| | | |4 | | | | | | |24 |Никоновка |Никоновский пер.,3/1|281-5162| | | |2 | | |10 | | | |25 |Орленок |Косыгина ул.,15 |939-8884| |400 | |16 | |12 | | | | |26 |Роял-Зенит |Таманская ул.,49,к.Б|199-1511| | | | | | |10 | | | |27 |Саяны |Ярославское |188-4485|2 |465 | | | | |50 | | | | | |ш.,116,к.2 | | | | | | | | | | | |28 |Северная |Сущевский Вал,50 |289-1023| |632 | | | | |1.00| | | |29 |Седьмой этаж |Вернадского |437-9997| | |17 |1 | |17 | |$11.4|$14.3| | | |просп,88,к.1,этаж7 | | | | | | | | | | | |30 |Синапс |Крылатская ул.,2 |149-3514| | | | | | | | | | |31 |Спорт |Ленинский пр-т,90/2 |131-3515| |702 |402 |20 | | | | | | |32 |Спутник |Ленинский пр-т,38 |930-2287| | | | | | | | | | |33 |Узкое |Литовский б-р,3а |427-3611|4 | | | | | | | | | |34 |Фили |1812-го года ул.,6а |148-5266| |25 |13 | | | | | | | |35 |Центральный |Ленинский пр-т,146 |434-9467|3 |1300 | | | | |50 | | | | |Дом Туриста | | | | | | | | | | | | |36 |Шахтер |Верхние Поля ул.,27 |359-0192|1 | | | | | |20 |$2.6 |$4.6 | |37 |Электрон-1 |Андропова пр.,38,к.2|118-2356|1 | | | | | | | | | |38 |Электрон-2 |Нагорная,19 |127-5701| | | | | | |50 |$6.6 |$17.1| |39 |Эридан |Балаклавский |316-8163| | | | | | |1.00| | | | | |пр-т,2,к.2 | | | | | | | | | | | |40 |Ярославская |Ярославская ул.,8 |247-2501| |2475 | |0 | | | | | | Таблица 3.3. Характеристика услуг гостиниц г. Москвы |№ |Название |Ru4|Ru3 |Ru2 |Ru1 |П/ |Люкс|Ин3 |Ин2 |Ин1 |Ин.п|Ин. |Офи-|За-|Ведомст|Руб|Руб|Вал|Кр. | | |гостиницы | | | | |люкс|Rus | | | |люкс|люкс|сы |каз| |нал|б/н| |карты| |1 |Азия | | | | | | | |$36 | |$50 | |2 |1 | |1 |2 |1 |0 | |2 |Алтай | | |$36 | | | | | | | | |0 |-1 | |1 | | | | |3 |Арбат | | | | |$260| | | | |$260| |1 |0 |Адм. |1 |1 |1 |1 | | | | | | | | | | | | | | | | |През-та| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |РФ | | | | | |4 |Арена | | | | | | | | | | | | |-3 |циркова|1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |я | | | | | |5 |Аэростар | | | | | | | | | | | | | | |1 | | | | |6 |Аэрофлот | | | | | | | | | | | |0 |-3 |служебн|1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |. | | | | | |7 |Белград | | |$73 |$93 |$150|$180| |$73 |$93 |$150|$180|2 |0 | |1 |2 |1 |1 | |8 |Будапешт | | | | | |$80 | | |$100| |$160|1 | | |1 |2 | | | |9 |Варшава | | |$7.1|$13 |$18 | | |$19 |$32 |$50 | |0 |5 | |1 |2 |1 |1 | |10 |Вилла | | |$90 |$150| | | |$90 |$150| | |0 | | |0 |0 |0 |1 | | |Переделкино | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |11 |Волга | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |12 |Восток | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |13 |Глобус | | | | | | | | | | |$40 | |1 | | | | | | |14 |Даниловская | | | | |$300|$350| | | |$300|$350|1 |0 |патриар|1 |1 |1 |1 | | | | | | | | | | | | | | | | |-хия | | | | | |15 |Загорье | |$2.9| |$6.6| | | | | | | | | | | | | | | |16 |Золотое | | | | | |$34 | | | | |$94 |1 |-2 |Адм. |1 | |0 | | | |кольцо | | | | | | | | | | | | | |През-та| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |РФ | | | | | |17 |Комета | | | | | | | |$37 |$43 |$24 | |0 |30 |МВД |1 |1 |0 |0 | |18 |Лианозовская | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |19 |Луч | | |$8.9|$16 |$29 | | |$21 |$40 |$72 | |0 |-2 |Мин. |1 |1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | |экон. | | | | | |20 |Маяк | | |$9 |$17 |$26 | | | | | | | | |служебн|1 | |0 |0 | |21 |Металлург | | | | | | | | | | | | |-3 |служебн| | | | | |22 |Молодежный | | | | | |$98 | | | | |$98 |1 | | |1 |2 | |0 | |23 |Нептун | | | | | | | |$35 |$40 | | | | | | | | | | |24 |Никоновка | | |$16 | | |$43 | |$25 | | |$64 |0 |7 | | | | | | |25 |Орленок | | |$8.6|$13 |$28 | | |$ 1 |$17 |$34 | |1 |10 | |1 |2 | |0 | |26 |Роял-Зенит | | |$220| | | | |$220| | | | |7 | | | | | | |27 |Саяны | | | | |$17 | | | |$16 |$27 | | |-1 | |1 | | | | |28 |Северная | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |29 |Седьмой этаж | | | |$14 | | | | | | | |0 | |МПС |1 | | | | |30 |Синапс | | |$7.1|$8.6| |$43 | | | | | |0 | | |1 | | | | |31 |Спорт | | |$10 |$16 | | | |$17 |$28 | | |1 | | |1 | | | | |32 |Спутник | | | |$13 |$24 | | | |$23 |$46 | | | |служебн|1 | | | | |33 |Узкое | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |34 |Фили | | | |$7.1|$23 | | | |$14 |$29 | | | |служебн|1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |. | | | | | |35 |Центральный | | |$8 |$10 | | | | | | | |2 |10 |ВЦСПС |1 |2 |1 | | | |Дом Туриста | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |36 |Шахтер | |$4.6| | | | | | | | | | |7 | | | | | | |37 |Электрон-1 | |$5.4|$5.8| | |$7.9|$6.3|$7.2| | |$9.7| | | |1 | | | | |38 |Электрон-2 | | |$5.7|$7.1| | | |$7.1|$8.9| | | | | |1 | | | | |39 |Эридан | | | | | | | | | | | | |-2 | | | | | | |40 |Ярославская | | |$10 |$11 | | | | | | | | | | |1 | | | | Приложение 2 Финансовый план Таблица 1: Капиталовложения в проект (динамика и структура), тыс.$US |№ |Центры вложений |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Постройка здания |10000 |10000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |(требует ремонта и | | | | | | | | | | | | | | |отделки) | | | | | | | | | | | | | |2 |Евроремонт и |8000 |6000 |2000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |качественная отделка| | | | | | | | | | | | | | |здания | | | | | | | | | | | | | |3 |Необходимые |18000 |6000 |2000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |капиталовложения | | | | | | | | | | | | | Таблица 2: Источники финансирования, тыс.$US |№ |Центры вложений |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Российские заимодатели|10000 |10000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |2 |Инопартнер |8000 |6000 |2000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |3 |Кредит |18000 |6000 |2000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |4 |Результаты проекта | | | | | | | | | | | | | | |возврат оборотных | | | | | | | | | | | | | | |средств |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |прибыль от проекта |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |Итого |18000 |16000 |2000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | Таблица 3: Расчеты по кредиту, тыс.$US Проценты по кредиту 12% годовых Выплаты: раз в год Суммарные выплаты 0.0 ТЫС |№ |Центры вложений |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Взятый кредит |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |2 |Кредит |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |аккумулированный | | | | | | | | | | | | | |3 |Проценты по кредиту |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |4 |Оплата процентов |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | Таблица 4: Структура себестоимости, тыс.$US |№ |Показатель |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Эксплуатационные |18000 | |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 |1800 | | |расходы | | | | | | | | | | | | | |2 |Амортизация |360 | |320 |40 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | |3 |Зарплата персонала |5739 | |360 |396 |436 |479 |527 |580 |638 |702 |772 |849 | |4 |Начисления на зарплату|2209 | |139 |152 |168 |184 |203 |223 |246 |270 |297 |327 | | |Себестоимость |26308 |0 |2619 |2388 |2404 |2463 |2530 |2603 |2684 |2772 |2869 |2976 | Таблица 5: Структура поступлений, тыс.$US |№ |Центр прибыли |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Плата за номер |43800 | |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 |4380 | |2 |Аренда офисов |15000 | |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 |1500 | |3 |Аренда складов |4000 | |400 |400 |400 |400 |400 |400 |400 |400 |400 |400 | |4 |Дополнительные доходы |13140 | |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 |1314 | | |Выручка |75940 |0 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 | Таблица 6: Формирование и распределение прибыли, тыс.$US Ставка налога на прибыль 30% Ставка налога на имущество 2"% |№ |Показатель |Всего |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 |2010 | |1 |Выручка |75940 |0 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 |7594 | |2 |Себестоимость |26308 |0 |2619 |2388 |2404 |2463 |2530 |2603 |2684 |2772 |2869 |2976 | |3 |Прибыль |49632 |0 |4975 |5206 |5190 |5131 |5064 |4991 |4910 |4822 |4725 |4618 | |4 |Налоги: | | | | | | | | | | | | | | |на прибыль |14890 |0 |1493 |1562 |1557 |1539 |1519 |1497 |1473 |1447 |1418 |1385 | | |на имущество |3600 |0 |360 |360 |360 |360 |360 |360 |360 |360 |360 |360 | |5 |Чистая прибыль |31142 |0 |3122 |3284 |3273 |3232 |3185 |3134 |3077 |3015 |2947 |2873 | | |покрытие кредита |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |на реинвестирование |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 | | |дивиденды |31142 |0 |3122 |3284 |3273 |3232 |3185 |3134 |3077 |3015 |2947 |2873 | |6 |Дивиденды |12697 |0 |1275 |1341 |1336 |1319 |1299 |1278 |1254 |1228 |1199 |1166 |